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Höchberg: Wohnen in Höchberg: Gepflegte 3-ZW in Sonnenlage.

Objekt-Nr.: 974
  • Eingang - Essdiele
  • Hausansicht
  • Das Bad
  • Gästetoilette
  • Tiefgaragenplatz
  • Grundriss
  • QRCode
  • Vermietungsteam
Eingang - Essdiele
Hausansicht
Das Bad
Gästetoilette
Tiefgaragenplatz
Grundriss
QRCode
Vermietungsteam
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97204 Höchberg
mtl. Kaltmiete:
680 €
Wohnfläche ca.:
75,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
01.11.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1460.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 123 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas H, Zentralheizung, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D

Sie mögen es gemütlich? Diese Wohnung in Höchberg, in der Hans-Sachs-Straße, werden Sie lieben!

Die angenehme Wohnung im ersten Obergeschoss hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen.

SO LEBEN SIE HIER Die Ausstattung ist ansprechend und solide und ohne Überraschungen. Die Wohnung hat ein helles, freundliches Wohnzimmer, rund 22 m² groß. Davor eine Ess-Diele mit direktem Zugang zur Küche. Vor dem Wohnzimmer ein quadratischer Süd- / Westbalkon.

Die beiden anderen Zimmer haben ca. 12 m² und ca. 11 m².

Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist.

Die Bodenausstattung der Wohnräume? Honiggelbes, warm leuchtendes Laminat, mit nur wenigen, kaum sichtbaren Kratzern, ready to live.
Die strahlend weißen Wände sind sauber und tapeziert.

DAS BAD Es gibt ein Wannenbad mit hellbraunen Fliesen.

Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil.

SHOP & PARK Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – der Platz gehört zur Wohnung und ist inklusive. Sie können jederzeit noch mal schnell zum Einkaufen fahren und ein Stück Butter kaufen, wenn Sie das vergessen haben sollten.

Da die Wohnung noch vermietet ist, können wir gemäß Datenschutz leider keine Bilder von innen veröffentlichen, da diese persönliche Gegenstände des Mieters zeigen würden.

Die Vermieter wünschen eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich.

Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnittes nicht zur WG-Nutzung geeignet. Jedoch ist sie ideal für eine Einzelperson oder auch für ein Paar.

Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Lage:
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Sonstiges:
Baujahr: 1982
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir haben Ihr Interesse an dieser 3-ZW in Höchberg, Hans-Sachs-Str. geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben.

Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, ein Paar mit und ohne Kind oder auch Single, die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?

In der Zeit von COVID-19 können wir leider aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Aus diesem Grunde werden wir die Anfragen mit dem Vermieter besprechen und dieser entscheidet welche Mietinteressenten wir zur Besichtigung einladen. Diesen werden wir dann innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email (in der Corona - Zeit) zukommen lassen. Bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner.
Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Telefonische Auskünfte zur Wohnung können wir leider nur Mo.-Fr. in der Zeit von 10.00 – 12.00 Uhr erteilen.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter www.distler-gruppe.de.

Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
Frau Carin Distler
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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