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Würzburg: WÜ-Sanderau: Wohnen an der Adalberokirche, nähe Uni-Mensa und Stadt-Uni.

Objekt-Nr.: 491
  • Hausansicht
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  • Flur
  • Bad
  • Bad mit Wanne
  • Küche
  • Vermietungsteam 1
Hausansicht
Hausansicht
Flur
Bad
Bad mit Wanne
Küche
Vermietungsteam 1
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
97072 Würzburg
mtl. Kaltmiete:
795 €
Wohnfläche ca.:
75,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1953
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1590.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1953, Baujahr Anlagentechnik 1984-1986, Energieeffizienzklasse D

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Franz-Ludwig-Strasse in Würzburg-Sanderau. Diese Lage ist ideal zu den Unis und alle Geschäfte des täglichen Bedars sind quasi direkt vor der Haustüre.

Hier wohnen Sie in einer gut geschnittenen 3-ZW, hell, ruhig und sonnig. Ihre Wohnung ist im 2. OG mit einem Westbalkon. Die Wohnung ist idael für eine Einzelperrson, ein Paar, eine kleine Familie oder auch für eine 2er-WG. (Gerne auch Studenten)

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietzeit ab 2 Jahren.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Lage:
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Sonstiges:
Baujahr: 1953
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese 3-ZW besichtigen?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben. Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, eine Einzelperrson, ein Paar, eine kleine Familie oder auch für eine 2er-WG. (Gerne auch Studenten) die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WICHTIG ZU WISSEN: Wie geht es dann weiter?

In der Zeit von COVID-19 können wir leider aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Für den Fall, dass Sie auf Ihre Anfrage innerhalb von 5 Tagen keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.


BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
DISTLER GRUPPE
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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