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Würzburg: Ihre exclusive Neubau - Traumwohnung in Würzburg-Versbach. Anschauen - Gefallen - Mieten.

Objekt-Nr.: 954
  • Bad
  • Hausansicht
  • Wohnen mit integrierter Küche
  • Wohnen
  • der Balkon
  • Schlafen
  • Kind - Büro
  • Hauswirtschaftsraum
  • Der Grundriss
  • Vermietungsteam
Bad
Hausansicht
Wohnen mit integrierter Küche
Wohnen
der Balkon
Schlafen
Kind - Büro
Hauswirtschaftsraum
Der Grundriss
Vermietungsteam
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Basisinformationen
Adresse:
97078 Würzburg
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 65 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
ab sofort oder später möglich
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
20,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3495.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV:
Bedarfsausweis, 20,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Strom-Mix, Zentralheizung, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im Obergschoß eines 3-Familien-Hauses in sonniger Lage von Würzburg, Stadtteil Versbach. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten großen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich und einem großen Balkon davor. Des Weitern einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum und Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, hochwertigem Steinboden, modernen Türen und einem modernen Bad.

Zur Wohnung kann eine Garage für 65.- € angemietet werden.

Der Vermieter wünscht eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre. Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnittes nicht zur WG-Nutzung geeignet. Jedoch ist sie ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder auch für eine Paar/Familie mit einem Kind.

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In der Zeit von COVID-19 können wir leider aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Für den Fall, dass Sie auf Ihre Anfrage innerhalb von 5 Tagen keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.

Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Lage:
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Sonstiges:
Baujahr: 2021
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 20,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese 3-ZW besichtigen?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben. Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, ein Paar mit und ohne Kind/er oder auch Singles die das Moderne lieben, Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WICHTIG ZU WISSEN: Wie geht es dann weiter?

In der Zeit von COVID-19 können wir leider aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nicht mit allen Interessenten einen Besichtigungstermin durchführen. Für den Fall, dass Sie auf Ihre Anfrage innerhalb von 5 Tagen keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis. Vielen Dank.


BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
Frau Carin Distler
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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