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Obertshausen: Architektonisch gut geschnittene und geräumige 4-Zi.-ETW (vermietet) in Sonnen-Lage von Obertshausen.

Objekt-Nr.: 951
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  • Bad 2
Diskreter Immobilienverkauf
Wohnen
Schlafen
Bad 1
Bad 2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63179 Obertshausen
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
PROVISIONSFREI (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Mieteinnahmen p.a.:
9.000 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse: D; ausgestellt am: 29.09.2017
Lage:
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 8-Familien-Hauses in sonniger Süd-West-Lage. Sie ist großzügig geschnitten und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmern, wovon man natürlich auch eines als Arbeitszimmer nutzen kann, Küche, und 2 Bädern. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Für die Wäsche und einen Trockner gibt es einen eigenen separaten Anschluss im Waschraum, der sich im Kellergeschoß befindet.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 750.- € vermietet und somit eine ideal Kapitalanlage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Informieren lohnt sich.
Sonstiges:
Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
Hans-Jürgen Distler
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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