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Würzburg: Wohnen auf 94 m² in Wü-Sanderau; nähe Uni Mensa und Adalberokirche.

Objekt-Nr.: 881
  • Hausansicht
  • Eingang - Flur
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Balkon vor Wohnen
  • Schlafen
  • Kind
  • Küche
  • Bad
  • Vermietungsteam
Hausansicht
Eingang - Flur
Wohnen
Wohnen
Balkon vor Wohnen
Schlafen
Kind
Küche
Bad
Vermietungsteam
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Basisinformationen
Adresse:
97072 Würzburg
mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
94,28 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Balkon:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1953
Bezugsfrei ab:
01.04.2021 oder später
Bodenbelag:
Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1780.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1953, Baujahr Anlagentechnik 1984-1986, Energieeffizienzklasse D

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Franz-Ludwig-Strasse in Würzburg-Sanderau. In dieser Lage haben Sie kurze Fußwege zu den Unis und alle Geschäfte des täglichen Bedars sind quasi direkt vor der Haustüre in 2-5 Minuten zu erreichen.

Hier wohnen Sie in einer architektonisch großzügig geschnittenen 3-ZW mit Bad, Küche und großem Süd-West-Balkon. Ihre helle Wohnung mit etwas über 94 m² Wohnfläche liegt im 2.OG und hat eine saubere, aber einfache Ausstattung - siehe beigefügte Bilder. Die Wohnung ist idael für eine Einzelperrson, ein Paar, eine kleine Familie oder auch für eine 2er-WG. (Gerne auch Studenten)

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietzeit ab 2 Jahren.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Lage:
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Sonstiges:
Baujahr: 1953
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Wir haben Ihr Interesse an dieser 3-ZW geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preisgeben.

Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, (Einzelperson, ein Paar, eine kleine Familie oder auch eine 2er WG), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WIE GEHT ES NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME WEITER:

Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie innerhalb von spätestens einer Woche von uns eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email (in der Corona - Zeit) - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner. Danke.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter www.distler-gruppe.de.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei der Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
DISTLER GRUPPE
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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