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Würzburg: Für Immobilienprofis: Ausbaufähiges Dachgeschoß in der Schiestlstraße mit traumhaftem Stadtblick.

Objekt-Nr.: 947
  • Hausansicht
  • Hausansicht Straße
  • Aussicht vom DG
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Bereich Dachgescho0
  • Bereich Dachgeschoß
  • Bereich Dachgeschoß
  • Spitzboden
  • Stellplatzmöglichkeit
Hausansicht
Hausansicht Straße
Aussicht vom DG
Grundriss Dachgeschoss
Bereich Dachgescho0
Bereich Dachgeschoß
Bereich Dachgeschoß
Spitzboden
Stellplatzmöglichkeit
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Basisinformationen
Adresse:
97080 Würzburg
Preis:
96.500 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Keller:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Angebot ist nur für Immobilienprofis interessant.
Zum Verkauf steht eine ausbaufähige Dachgeschoßfläche mit Spitzbodenanteil, in dem eine Wohnung über 2 Etagen in der Schiestlstr. 22 in Würzburg/Grombühl mit traumhaften Blick über Würzburg (incl. Residenz, Festung und Käppele) entstehen könnte.

Eine Planerstellung incl. Genehmigung, Bauausführung, Erstellung der Wohnung usw. ist ausdrücklich nicht Bestandteil dieses Angebotes und ist Aufgabe des Käufers. Der Verkäufer übernimmt dies nicht, und haftet auch nicht dafür.

Die genehmigte Wohnfläche kann je nach Planung nach unten oder oben abweichen. Der Ausbau ist seitens der WEG bereits in der Teilungserklärung genehmigt. Diese kann gerne eingesehen werden.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.

Ein Energieausweis ist nach Fertigstellung der Wohnung zu erstellen.
Der Energieausweis für das bestehende Gebäude; Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 85 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1958, Baujahr Anlagentechnik 1992 - 2006 Etagenheizung, Energieeffizienzklasse C

Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme um dann alles Weitere zu besprechen.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Lage:
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Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Die DISTLER Wohn GmbH Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
Herr Hans-Jürgen Distler
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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