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Würzburg: Wohlfühlwohnung in bevorzugter Lage von Würzburgs-Sanderau

Objekt-Nr.: 667
  • Das Anwesen
  • Eingangsbereich
  • Wohnen
  • Flurbereich
  • Die Küche
  • Das Bad
  • Grundriss der Wohnung
Das Anwesen
Eingangsbereich
Wohnen
Flurbereich
Die Küche
Das Bad
Grundriss der Wohnung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97072 Würzburg
mtl. Kaltmiete:
745 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1954
Bezugsfrei ab:
01.02.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1490.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse D

Wohnung der Extraklasse mit hochwertigen, teils Designer-Möbeln möbliert - auf Wunsch und nach ausdrücklicher Vereinbarung können die Möbel vom künftigen Mieter auch eingelagert werden - jedoch nicht im Keller des Anwesens.

In der kompletten, großzügig geschnittenen Wohnung befindet sich Echtholz-Parkett. Das Bad ist weiß gefließt. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Vermieterin wünscht eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre. Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnittes nicht zur WG-Nutzung geeignet. Jedoch ist sie ideal für eine Einzelperson oder auch für ein Paar . Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig..
Lage:
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Sonstiges:
Baujahr: 1954
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Wir haben Ihre Interesse an dieser 2-ZW geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben.

Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, (Einzelperson oder ein Paar), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WIE GEHT ES NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME WEITER:

Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie innerhalb von spätestens einer Woche von uns eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email (in der Corona - Zeit) - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner. Danke.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Auch für die Flächenangaben der einzelnen Räume wird keine Haftung übernommen.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig..
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
DISTLER GRUPPE
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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