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Würzburg: Ihr Wunsch: Wohnen nähe der Löwenbrücke, zwischen Mainpromenade und Uni.

Objekt-Nr.: 909
  • Wohnen nähe Stadtstrand
  • Der Grundriss
  • Diele und Essen
  • Wohnen
  • Küche
  • Balkon an der Küche
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Loggia
  • Bad
Wohnen nähe Stadtstrand
Der Grundriss
Diele und Essen
Wohnen
Küche
Balkon an der Küche
Schlafen
Schlafen
Loggia
Bad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97072 Würzburg
mtl. Kaltmiete:
810 €
Wohnfläche ca.:
80,51 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
195 €
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1955
Bezugsfrei ab:
01.11.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1620.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 123,1 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Fernwärme, Zentralheizung, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse: D
Lage:
Die lichtdurchflutete Wohnung im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Mainpromenade/Stadtstrand und zur Löwenbrücke. Auch in die Fußgängerzone von Würzburg oder zur Uni sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.

Das perfekte Zuhause für junge Paare. In der 2 ½ -Zimmer-Wohnung hat jeder auf rund 80,51 m² genug Platz, um sich frei entfalten zu können – und trotzdem ist man zusammen.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum mit 21, 40 m² die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Neben dem Wohnzimmer ist die Wohndiele mit 13,8 m² in der Sie auch Ihr Essen genießen können. Nebenan die Küche, die nicht möbliert ist.

Wenn Sie Ihren Morgen einmal ganz privat und - weil heute keine Arbeit ansteht - ganz langsam und besonders beginnen wollen, dann mixen Sie einen Smoothie aus Erdbeeren und Birnen, backen zwei Croissants auf und nehmen Ihre Lieblingszeitschriften mit auf Ihre Loggia oder auf Ihren Balkon.

Ihre neue Wohnung hat - zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer - insgesamt 2 ½ Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Email mit allen erforderlichen Angaben und wir laden Sie nach Rücksprache mit dem Vermieter zu einen Kennenlerntermin und Besichtigung der Wohnung ein.
Sonstiges:
Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 123,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Wir haben Ihr Interesse an dieser 2 1/2-ZW geweckt ?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben.

Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, (Einzelperson, Paar, auch gerne Studentenpaar, Familie), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WIE GEHT ES NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME WEITER:

Nach Ihrer Kontaktaufnahme nehmen wir innerhalb von einer Woche Kontakt zu Ihnen auf und beantworten gerne Ihre Fragen zur Wohnung.

Wenn Sie während des Gespräches feststellen, dass diese Wohnung die von Ihnen Gesuchte ist und wir der Meinung sind, dass alles passen könnte, besprechen wir das weitere mögliche Vorgehen gemäß den Corona-Bestimmungen.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter www.distler-gruppe.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
DISTLER GRUPPE
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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