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Würzburg: Wohnen im Herzen von Würzburg - in der Kroatengasse.

Objekt-Nr.: 103
  • Hausansicht
  • Der Flur
  • 1 Zimmer links
  • 2 Zimmer links mit Zugang Balkon
  • kleines Zimmer rechts
  • Die Küche
  • Küche, links Abstellraum
  • Das Bad
  • Der Grundriß
Hausansicht
Der Flur
1 Zimmer links
2 Zimmer links mit Zugang Balkon
kleines Zimmer rechts
Die Küche
Küche, links Abstellraum
Das Bad
Der Grundriß
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97070 Würzburg
mtl. Kaltmiete:
730 €
Wohnfläche ca.:
70,56 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Bezugsfrei ab:
01.07.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
57 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1460.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 57 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse B

Gepflegte 3-ZW im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit gerade einmal 10 Wohnungen.

Der Vermieter wünscht sich einen langfristigen Mieter, ab mind. 2 Jahre. Die Vermietung an eine 3-er WG ist nicht beabsichtigt.
Ausstattung:
Die Wohnunge besteht aus 3 hellen Zimmern, von denen 2 nach Süden ausgerichtet sind und über einen großen Sonnenbalkon verfügen.
Das Bad ist weiß gefließt, hat eine Badewanne und verfügt auch über ein Fenster.
Die Bodenbeläge sind Buchelaminat.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Lage:
Die Wohnung ist in der Kroatengasse, mitten im Herzen von Würzburg. Die City ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls ist die Lage auch ideal zu den Universitäten.
Sonstiges:
Baujahr: 1952
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Etagenheizung

Wir haben Ihr Interesse an dieser 3-ZW geweckt ?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben.

Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, (Einzelperson, Paar, auch gerne Studentenpaar, Familie), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WIE GEHT ES NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME WEITER:

Nach Ihrer Kontaktaufnahme nehmen wir innerhalb von einer Woche Kontakt zu Ihnen auf und beantworten gerne Ihre Fragen zur Wohnung.

Wenn Sie während des Gespräches feststellen, dass diese Wohnung die von Ihnen Gesuchte ist und wir der Meinung sind, dass alles passen könnte, besprechen wir das weitere mögliche Vorgehen gemäß den Corona-Bestimmungen.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Weitere interessante Mietangebote und Besichtigungen finden Sie unter www.distler-gruppe.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
DISTLER GRUPPE
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 / 50909
Fax: 0931 / 17640

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