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Würzburg: Ideal fürs Kapital: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in WÜ-Grombühl, nähe Uni-Klinikum.

Objekt-Nr.: 933
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Hausansicht
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Die Garagen
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Basisinformationen
Adresse:
97080 Würzburg
Vermietbare Fläche ca.:
496 m²
Preis:
1.300.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1954
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
PROVISIONSFREI (exkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
555 m²
Gesamtfläche ca.:
496 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
43.950 €
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Energieverbrauchsausweis, 103 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse D

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen in guter Lage von Würzburg, Stadtteil Grombühl. Es wurde 1954 in Massivbauweise erstellt und besteht aus 7-8 Einheiten, 3 Garagen sowie einem Carport. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Für 2-3 Einheiten liegt eine Kündigunhg vor.

Sie möchten mehr über diese Anwesen erfahren? Da ein diskreter Verkauf angestrebt wird, zeigen wir Ihnen in unserem Büro gerne weitere aussagekräftige Unterlagen und Bilder und machen danach, bei ernsthaftem Interesse, auch gerne einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung des Anwesens aus.
Sonstiges:
Wir haben Ihre Interesse geweckt ?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WIE GEHT ES DANN WEITER:

Nach Ihrer Kontaktaufnahme senden wir Ihnen eine "Einwilligung zum Datenschutz" per Email zu. Sobald Sie diese dann erteilt haben nehmen wir Kontakt zu Ihnen auf und beantworten gerne Ihre Fragen zur Immobilie.

Wenn Sie während des Gespräches feststellen, dass diese Immobilie die von Ihnen gesuchte sein könnte vereinbaren wir einen Termin bei uns im Büro.

Nachdem die Immobilie diskret verkauft werden soll, zeigen wir Ihnen hier alle für Sie relevanten Unterlagen, wie Bilder, Energieausweis, Mietverträge usw..

Danach können wir bei ernsthaftem Interesse Ihrerseits in einem neuen Termin und nach Absprache mit den Mietern eine Besichtigung des Anwesens vor Ort durchführen.

Nach Besichtigung freuen wir uns auf Ihre positive Entscheidung. In diesem Falle werden wir dann für Sie einen Kaufvertragsentwurf vorbereiten lassen. Sobald Ihnen dieser 14 Tage lang vorgelegen hat und Sie eine Finanzierung zur Kaufpreiszahlung nachgewiesen haben ist ein Notartermin möglich.

Nach dem Notartermin gehen wir, wenn es Ihnen recht ist, dann gemütlich zum Essen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Verkäufer übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
Hans-Jürgen Distler
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931 . 50909
Fax: 0931 . 17640

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