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Würzburg: Ruhige Citylage: Helle 2-ZW bei der Alten Mainbrücke im Herzen Würzburgs.

Objekt-Nr.: 835
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Die Hausansicht
Wohnen
Küche
Blick Wohnen - Küche - Schlafen
Schlafen
Bad
Blick Küche - Wohnen
Der Grundriß
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Basisinformationen
Adresse:
97082 Würzburg
mtl. Kaltmiete:
490 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
150 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
01.12.2017
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
151 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
980.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis, 151,9 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Gaszentralheizung, Baujahr 1950, Baujahr Anlagentechnik 1987-2007

Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im kleinen, quirligen, fröhlichen, spannenden und schönen Leben von Würzburg, im Mainviertel, direkt an der Alten Mainbrücke.

Wer in diese Wohnung idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Alleinwohnende – Singles, Berufstätige, Student/in, oder auch ein Paar.

Hier spielt Ihr neues Leben in einer Wohnung im Erdgeschoß mit zwei Zimmern auf rund 46 m² Wohnen.

Wir schauen uns innen jetzt zuerst Ihr Wohnzimmer an. In der Größe ist es eher kompakt, dafür aber wegen der Fensterfront überraschend hell. Der Raum wirkt größer, wenn Sie hier mit leichten Materialien arbeiten, auf dunkle Farben oder Leder verzichten und Einzelelemente wählen (z.B. Sessel statt Sofas; Hochregal statt Sideboard).

Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.

Die Küche ist geräumig , eine Einbauküche ist Mietersache.

Im großen, weißen Badezimmer, welches direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist haben Sie eine Dusche, für den entspannten Abend eine Wanne.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer Begehung mit uns zu besprechen!
Lage Haus/Grundstück:
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Sonstiges:
Wir haben Ihre Interesse geweckt und Sie möchten diese 2 - ZW besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-mail an info@distler-gruppe.de mit folgenden Angaben/Antworten:

1. Ihre Kontaktdaten,
wie Name, Vorname, Strasse, PLZ, Ort u. Telefon (Festnetz) sowie
Telefon (mobil)

2. Sie sind Student oder Berufstätig?

3. Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?

4. Ab wann möchten Sie in die Wohnung einziehen?

5. Ihre geplante Mietdauer?

Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig..

Nach positiver Rücksprache mit dem Vermieter werden wir Sie dann gerne zu einem Besichtigungstermin einladen.

Dabei bitten wir Sie schon heute um Entschuldigung, daß wir aufgrund des Bestellerprinzips keine Einzeltermine vereinbaren können. Wir möchten jedoch allen vom Vermieter ausgesuchten Interessierten die Möglichkeit der Besichtigung bieten und dies ist leider nur mit einem "Sammeltermin" möglich. Wir danken Ihnen bereits im voraus für Ihr Verständnis.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir aufgrund der saisonbedingten großen Nachfrage keine telefonischen Auskünfte zu der Wohnung erteilen können, Ihre eventuellen Fragen jedoch gerne während der Besichtigung beantworten. Vielen Dank.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
DISTLER GRUPPE
Carin Distler
Weingartenstr. 29
97072 Würzburg

Telefon: 0931.14696
Fax: 0931.17640

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